Estimation théorique
Rue Lamartine,78470 Saint Rémy lès Chevreuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,78470-Saint Rémy lès Chevreuse indique un avis de valeur compris entre 480.000€ et 542.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.800€ et 5.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milon-la-Chapelle (78406), comprenant 298 habitants est de 15,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.544€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,55€, à 20,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.155€ et 2.064€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milon-la-Chapelle (78406), comprenant 298 habitants est de 15,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.544€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,55€, à 20,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.155€ et 2.064€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 50 | RUE LAMARTINE | 6 | 155 | 631 | 435100€ | 2807€ |
2021-05-12 | 8 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 62 | 496 | 388000€ | 6258€ |
2019-09-12 | 45 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 100 | 600 | 408100€ | 4081€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 104 | 632 | 432000€ | 4154€ |
2023-06-28 | 58 | RUE LAMARTINE | 5 | 98 | 451 | 432307€ | 4411€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 4 | 69 | 718 | 346000€ | 5014€ |
2023-06-09 | 11 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 148 | 987 | 630200€ | 4258€ |
2022-04-15 | 49 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 130 | 725 | 530000€ | 4077€ |
2020-11-10 | 28 | RUE DE PORT ROYAL | 4 | 95 | 813 | 380000€ | 4000€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 6 | 102 | 718 | 470000€ | 4608€ |
2022-01-26 | 15 | RUE BOILEAU | 4 | 170 | 704 | 582000€ | 3424€ |
2022-03-07 | 5 | AV D ASSAS | 6 | 145 | 500 | 725000€ | 5000€ |
2020-07-17 | 1 | AV CENTRALE | 5 | 153 | 900 | 561000€ | 3667€ |
2021-12-17 | 15 | AV D ASSAS | 6 | 120 | 557 | 500000€ | 4167€ |
2020-12-23 | 6 | RUE RACINE | 4 | 111 | 494 | 436000€ | 3928€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 80 | 826 | 350000€ | 4375€ |
2022-08-12 | 19 | RUE RACINE | 5 | 105 | 523 | 488000€ | 4648€ |
2019-11-04 | 24 | RUE LAMARTINE | 5 | 80 | 703 | 360000€ | 4500€ |
2020-07-16 | 64 | RUE LAMARTINE | 5 | 137 | 948 | 510000€ | 3723€ |
2021-12-22 | 8 | AV D ASSAS | 4 | 110 | 0 | 550000€ | 5000€ |
2019-12-13 | 16 | AV D ASSAS | 5 | 120 | 827 | 519550€ | 4330€ |
2019-06-26 | 19 | RUE RAVEL | 7 | 100 | 760 | 500000€ | 5000€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 6 | 179 | 715 | 530000€ | 2961€ |
2020-06-23 | 8 | AV D ASSAS | 3 | 45 | 500 | 586000€ | 13022€ |
2020-12-03 | 12 | RUE RAVEL | 3 | 70 | 712 | 495200€ | 7074€ |
2020-10-16 | 61 | RUE LAMARTINE | 2 | 45 | 283 | 345000€ | 7667€ |
2021-09-17 | 9 | AV CENTRALE | 6 | 138 | 543 | 231725€ | 1679€ |
2020-07-03 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 173 | 500 | 689500€ | 3986€ |
2021-03-09 | 70 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 388 | 396530€ | 5287€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DE PORT ROYAL | 8 | 198 | 896 | 655000€ | 3308€ |
2022-03-14 | 7 | RUE BOILEAU | 7 | 195 | 918 | 910000€ | 4667€ |
2022-06-29 | 2 | RUE ST EXUPERY | 4 | 106 | 503 | 629000€ | 5934€ |
2020-09-28 | 17 | AV HOCHE | 4 | 97 | 552 | 480000€ | 4948€ |
2019-06-26 | 55 | RUE DE PORT ROYAL | 3 | 103 | 498 | 300000€ | 2913€ |
2023-06-29 | 28 | RUE JEAN DARBOUX | 4 | 139 | 772 | 624350€ | 4492€ |
2019-12-10 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 101 | 672 | 220000€ | 2178€ |
2023-03-23 | 4 | RUE RAVEL | 4 | 66 | 712 | 155936€ | 2363€ |
2020-09-15 | 2 | AV HOCHE | 6 | 117 | 782 | 478080€ | 4086€ |
2022-06-08 | 6 | RUE MOLIERE | 7 | 145 | 600 | 609500€ | 4203€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DE PORT ROYAL | 7 | 163 | 500 | 765000€ | 4693€ |
2020-12-09 | 37 | RUE RACINE | 5 | 80 | 614 | 610000€ | 7625€ |
2019-07-22 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 170 | 532 | 718250€ | 4225€ |
2020-06-12 | 27 | AV D ASSAS | 7 | 136 | 661 | 571950€ | 4206€ |
2022-11-14 | 8 | AV HOCHE | 5 | 109 | 546 | 488000€ | 4477€ |
2019-08-26 | 6 | AV HOCHE | 2 | 67 | 565 | 480000€ | 7164€ |
2019-10-29 | 7 | RUE RAVEL | 6 | 98 | 760 | 350000€ | 3571€ |
2021-05-06 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 158 | 957 | 792300€ | 5015€ |
2021-09-10 | 55 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 169 | 676 | 466000€ | 2757€ |
2023-02-16 | 5 | RUE RAVEL | 3 | 89 | 760 | 457550€ | 5141€ |
2021-09-16 | 29 | RTE DE MILON | 5 | 100 | 592 | 555000€ | 5550€ |
2020-02-06 | 22 | RUE JEAN DARBOUX | 4 | 77 | 798 | 380000€ | 4935€ |
2019-10-24 | 13 | RUE JEAN DARBOUX | 6 | 105 | 0 | 277000€ | 2638€ |
2019-12-19 | 27 | RTE DE MILON | 6 | 117 | 504 | 435700€ | 3724€ |
2021-02-19 | 11 | RUE BOSSUET | 6 | 199 | 981 | 690650€ | 3471€ |
2021-09-27 | 31 | RUE MOLIERE | 1 | 27 | 480 | 260000€ | 9630€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 6 | 140 | 834 | 701950€ | 5014€ |
2020-06-12 | 8 | RUE BOSSUET | 5 | 93 | 561 | 390000€ | 4194€ |
2022-10-20 | 41 | AV D ASSAS | 3 | 90 | 548 | 490000€ | 5444€ |
2023-03-27 | 57 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 103 | 408 | 465000€ | 4515€ |
2021-10-28 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 437 | 220000€ | 2895€ |
2020-10-27 | 39 | AV HOCHE | 5 | 170 | 829 | 727450€ | 4279€ |
2019-10-18 | 24 | RTE DE MILON | 5 | 114 | 373 | 400000€ | 3509€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 125 | 500 | 989750€ | 7918€ |
2022-05-13 | 57 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 98 | 403 | 411450€ | 4198€ |
2020-11-09 | 78 | RUE DE PORT ROYAL | 3 | 80 | 625 | 452750€ | 5659€ |
2021-03-02 | 5 | RUE LAMARTINE | 4 | 90 | 523 | 536510€ | 5961€ |
2020-03-05 | 17 | RUE ST EXUPERY | 5 | 150 | 807 | 500000€ | 3333€ |
2023-02-27 | 4 | RUE MICHELET | 2 | 28 | 322 | 250000€ | 8929€ |
2020-06-25 | 41 | AV HOCHE | 7 | 175 | 910 | 655500€ | 3746€ |
2020-12-18 | 79 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 466 | 532000€ | 5320€ |
2020-06-12 | 23 | RUE BOSSUET | 6 | 73 | 764 | 481000€ | 6589€ |
2020-07-21 | 61 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 122 | 380 | 470000€ | 3852€ |
2022-12-23 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 95 | 322 | 632080€ | 6653€ |
2021-08-27 | 30 | RUE MOLIERE | 5 | 141 | 637 | 695320€ | 4931€ |
2019-07-08 | 1 | RUE PASCAL | 4 | 88 | 511 | 300000€ | 3409€ |
2019-06-28 | 47 | AV D ASSAS | 7 | 115 | 546 | 420000€ | 3652€ |
2022-04-29 | 7 | RUE JEAN DARBOUX | 6 | 201 | 500 | 1100000€ | 5473€ |
2022-12-07 | 63 | RUE DE PORT ROYAL | 6 | 168 | 370 | 690000€ | 4107€ |
2020-10-02 | 17 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 354 | 356000€ | 3870€ |
2023-06-06 | 16 | RUE MICHELET | 3 | 72 | 498 | 580000€ | 8056€ |
2021-11-25 | 46 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 145 | 899 | 467000€ | 3221€ |
2021-10-07 | 28 | RUE BOSSUET | 5 | 105 | 775 | 500000€ | 4762€ |
2020-01-03 | 4 | RUE JEAN DARBOUX | 4 | 92 | 897 | 370000€ | 4022€ |
2021-04-27 | 33 | RUE BOSSUET | 5 | 110 | 825 | 375000€ | 3409€ |
2020-12-09 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 227 | 420000€ | 5185€ |
2023-01-27 | 13 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 123 | 0 | 399500€ | 3248€ |
2021-09-24 | 25 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 6 | 109 | 0 | 265000€ | 2431€ |
2020-02-14 | 28 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 82 | 0 | 342000€ | 4171€ |
2023-02-20 | 30 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 119 | 0 | 512600€ | 4308€ |
2020-10-23 | 33 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 83 | 0 | 346000€ | 4169€ |
2021-10-26 | 45 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 139 | 0 | 423700€ | 3048€ |
2022-07-18 | 48 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 110 | 0 | 394000€ | 3582€ |
2023-02-15 | 50 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 6 | 106 | 0 | 378900€ | 3575€ |
2021-06-11 | 57 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 7 | 113 | 0 | 340000€ | 3009€ |
2020-12-15 | 65 | RUE DE PORT ROYAL | 3 | 76 | 431 | 410600€ | 5403€ |
2022-09-21 | 8 | RUE PASCAL | 4 | 134 | 865 | 553300€ | 4129€ |
2020-09-10 | 24 | RUE MICHELET | 3 | 74 | 192 | 323400€ | 4370€ |
2019-06-20 | 42 | AV HOCHE | 5 | 110 | 500 | 380730€ | 3461€ |
2020-10-20 | 35 | RUE BOSSUET | 5 | 103 | 165 | 526000€ | 5107€ |
2019-07-22 | 60 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 6 | 167 | 900 | 591840€ | 3544€ |
2021-06-21 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 250 | 438000€ | 3809€ |
2022-03-25 | 1 | RUE RENAN | 5 | 130 | 452 | 488650€ | 3759€ |
2021-12-20 | 5 | RUE JEAN DARBOUX | 5 | 176 | 956 | 599000€ | 3403€ |
2021-06-30 | 37 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 126 | 776 | 712910€ | 5658€ |
2019-08-30 | 11 | RUE RENAN | 5 | 86 | 805 | 485400€ | 5644€ |
2020-06-03 | 27 | RUE A COMTE | 2 | 55 | 162 | 110000€ | 2000€ |
2021-07-13 | 90 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 6 | 176 | 938 | 630000€ | 3580€ |
2023-06-23 | 85 | RUE DE PORT ROYAL | 4 | 101 | 520 | 581750€ | 5760€ |
2019-10-14 | 1 | RUE BOILEAU | 5 | 163 | 783 | 533200€ | 3271€ |
2019-08-07 | 3 | RUE JEAN DARBOUX | 8 | 170 | 500 | 650880€ | 3829€ |
2023-01-30 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 135 | 1325 | 560000€ | 4148€ |
2019-11-26 | 110 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 7 | 160 | 939 | 546600€ | 3416€ |
2022-08-23 | 17 | RTE DE MILON | 6 | 150 | 964 | 298385€ | 1989€ |
2019-08-01 | 4 | RUE RENAN | 2 | 60 | 318 | 332000€ | 5533€ |
2022-06-07 | 4 | RUE RENAN | 2 | 60 | 318 | 389000€ | 6483€ |
2019-10-11 | 59 | AV D ASSAS | 6 | 124 | 0 | 260000€ | 2097€ |
2020-08-11 | 67 | RTE DE MILON | 7 | 180 | 643 | 617680€ | 3432€ |
2020-06-09 | 3 | RUE DIDEROT | 4 | 64 | 406 | 117500€ | 1836€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DES ROCHES | 2 | 70 | 267 | 316000€ | 4514€ |
2022-06-30 | 125 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 125 | 530 | 495000€ | 3960€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DESCARTES | 3 | 56 | 177 | 197000€ | 3518€ |
2021-08-03 | 9 | RUE DES ROCHES | 8 | 194 | 1124 | 845000€ | 4356€ |
2023-04-21 | 9 | RUE DES ROCHES | 8 | 194 | 1124 | 855350€ | 4409€ |
2020-07-15 | 10 | RUE DESCARTES | 5 | 122 | 277 | 532300€ | 4363€ |
2020-10-23 | 97 | RUE DE PORT ROYAL | 6 | 105 | 857 | 580000€ | 5524€ |
2021-07-06 | 24 | ALL COLBERT | 4 | 137 | 615 | 671400€ | 4901€ |
2023-05-30 | 24 | RUE RENAN | 4 | 52 | 345 | 238000€ | 4577€ |
2020-08-13 | 26 | RUE RENAN | 2 | 35 | 307 | 310000€ | 8857€ |
2019-08-20 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 162 | 338000€ | 4225€ |
2021-08-06 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 347 | 453000€ | 6662€ |
2021-10-26 | 2 | RUE VOLTAIRE | 3 | 55 | 193 | 318650€ | 5794€ |
2021-12-29 | 17 | RUE DESCARTES | 1 | 47 | 313 | 240000€ | 5106€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DESCARTES | 4 | 80 | 263 | 465805€ | 5823€ |
2019-12-19 | 15 | RUE VOLTAIRE | 7 | 148 | 703 | 490000€ | 3311€ |
2021-11-26 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 72 | 327 | 390000€ | 5417€ |
2023-02-13 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 109 | 254 | 420000€ | 3853€ |
2020-09-18 | 117 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 900 | 510000€ | 4146€ |
2019-10-25 | 24 | RUE DESCARTES | 3 | 80 | 317 | 248000€ | 3100€ |
2023-02-07 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 91 | 201 | 150000€ | 1648€ |
2023-06-27 | 11 | PL DU QUATORZE JUILLET | 7 | 118 | 177 | 405000€ | 3432€ |
2020-01-10 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 140 | 154 | 218000€ | 1557€ |
2020-12-01 | 20 | RUE DIDEROT | 5 | 90 | 352 | 439000€ | 4878€ |
2022-07-01 | 64 | RTE DE MILON | 5 | 120 | 544 | 565000€ | 4708€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 86 | 500 | 532500€ | 6192€ |
2021-04-07 | 8 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 66 | 478 | 370000€ | 5606€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 200 | 500 | 594100€ | 2971€ |
2021-06-18 | 78 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 119 | 500 | 600000€ | 5042€ |
2019-12-12 | 3 | RTE DE MILON | 5 | 140 | 617 | 460000€ | 3286€ |
2020-09-03 | 113 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 143 | 427 | 485000€ | 3392€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 176 | 779 | 628500€ | 3571€ |